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国家推保障性住房建设 木门迎发展契机(副总经理骆柏韬接受新浪网采访)

国家推保障性住房建设 木门迎发展契机(副总经理骆柏韬接受新浪网采访)

分类:
公司新闻
作者:
来源:
发布时间:
2011/06/16
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  背景:在全国今年1000万套、未来三年3600万套的保障房建设的大政策下,2011年成都全市累计开工建设保障性住房5.7万套,其中廉租住房1.9万套、经济适用住房1.2万套、限价商品住房1.1万套、公共租赁住房1.5万套。与商品房不一样,作为政府为中低收入阶层提供住房保障的特定工程,保障房更多的是针对市场中的刚性需求和首次置业者,这才是家居行业消费的主要群体。
  以每套购买家居产品1万元计算,就能产生3600亿元的市场。这还是一个保守的数字,很多入住保障房的家庭在家居方面的支出可能在2至3万元之间。在日前召开的“中国家居行业跨界合作论坛”上,多家大型家居企业负责人认为保障房项目对行业意义重大,有可能成为建材需求强劲释放的“第一站”。 近期的51黄金周促销活动中,很多品牌以及家装公司都对保障房市场做了特别的优惠宣传,说明已经有越来越多的人参与到保障房的建设中去了。保障房的黄金时代,家居行业如何顺势而为?
  1、 如何看待保障房对于家居行业的影响?利or弊?
  经国家建设部住宅产品化促进中心,国内最权威的建筑产品质量认证专家组的严格审核,成都千川木业有限公司生产的实木门、实木复合门、夹板门被授予“国家康居示范工程选用部品和产品”证书。
  国家建设部住宅产品化促进中心一直致力于全面推进中国住宅产业现代化,以满足广大居民不断改善居住状况的需求,实现住宅产业建设从粗放型向集约型的根本转变,提高中国住宅建设的综合质量。按照国家推进住宅产业现代化的方针政策,建设部于1999年开始实现国家康居示范工程。国家康居住宅示范工程是以住宅小区为载体,以推进住宅产业现代化,提高住宅质量为总目标,自1999年启动以来,分布在19个省、市、自治区,已取得了良好的示范效果。
  建设部康居认证体现了千川的产品和技术所蕴藏巨大含金量以及国家权威机构对千川技术解决方案有效性的肯定。随着居住水平的改善,国家对国际先进技术和高端品牌进行大力支持和推广,同时也表明越来越多的人群开始关注室内生活的健康和舒适。
  建设部住宅中心对千川木门系列产品进行了严格地考核和评审,特别是相关领导和专家还亲临工程项目现场,实地调研指导。综合专家组一致评定,认为千川木门符合建筑产品/住宅部品认证实施规则的要求,通过康居认证中心认证,正式向成都千川木业有限公司颁发了“国家康居示范工程选用部品与产品”证书。
  巨大的荣誉既是国家权威机构对千川人不断追求“提高人类生活居住品质”理念的认可,同时也体现了千川高品质优服务。
  2、如何看待保障房的消费群体?价格、品质更看重哪一块?
  保障房的全称是保障性住房,是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。
  经济适用房的解释当中提出了优先解决无房户和住房困难户的“住房问题 ”概念,让消费者成为真正的受益者,真正把好处回馈给消费者和社会,是千川门业一贯的主张,消费者就是我们的衣食父母,为消费者服务,让消费者真正成为受益者就是我们的生活方式和道德准则,保障房的消费群体就是社会和谐、稳定中的重要组成, 让保障房的消费群体共同分享社会优越是千川义不容辞的责任。
  2、 保障房群体在家居消费上是否存在一定特点?具体特点为?
  从千川木业的定位,保障房群体在家居消费上属于某一产品的拥有群体,我们的出发点是:严格考量其经济、适用和平等(尊严)。
  社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。社会保障性住房制度也就是在社会保障性住房建设、分配、流通等具体实践中形成的制度,
  3、 下一步,是否会针对保障房进行相应布局?
  “客户需求驱动是木门的发展方向” 千川发展遵循这样的原动力,针对保障房的市场要求,千川根据建设部住宅中心颁发的“国家康居示范工程选用部品与产品”证书要求,配合相关安排,不负众望、积极主动、不折不扣的参与其中。
  4、 如果要进入保障房市场,企业会做出那些相应的动作呢?
  经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。
  “经济适用房”有迹可循的第一次被提出,源自一份1991年6月份来自国务院名为《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革 的通知》的文件,其中的描述称:“大力发展经济适用的商品房 ,优先解决无房户和住房困难户的住房问题 。” 经济适用房概念当中提出了优先解决无房户和住房困难户的“住房问题 ”,让消费者成为真正的受益者,真正把好处回馈给消费者和社会,是千川门业一贯的主张,踏踏实实做人,兢兢业业做门,消费者就是我们的衣食父母,为消费者服务,让消费者真正成为受益者就是我们的生活方式和道德准则,如果说千川进入保障房市场,企业会做出相应的动作的话就是好好牢记我们一贯的准则。
  一、国家建设部住宅产品化促进中心授予成都千川木业有限公司生产的实木门、实木复合门、夹板门“国家康居示范工程选用部品和产品”证书。
  二、经济适用房解释当中提出优先解决无房户和住房困难户的“住房问题 ”概念,让消费者成为真正的受益者,真正把好处回馈给消费者和社会,是千川门业一贯的主张;
  三、消费者就是千川的衣食父母,为消费者服务,让消费者真正成为受益者就是千川的生活方式和道德准则。
  四、保障房消费群体就是社会和谐、稳定中的重要组成, 让保障房的消费群体共同分享社会优越是千川义不容辞的责任。
  五、从千川木业的定位,保障房群体在家居消费上属于某一产品的拥有群体,我们的出发点是:严格考量其经济、适用和平等(尊严)。
  六、 “客户需求驱动是木门的发展方向” 千川发展遵循这样的原动力,针对保障房的市场要求,千川根据建设部住宅中心颁发的“国家康居示范工程选用部品与产品”证书要求,配合相关安排,不负众望、积极主动、不折不扣的参与其中。
  七、经济适用房目的是解决住房“问题 ”,让消费者成为真正的受益者,真正把好处回馈给消费者和社会,是千川门业一贯的主张,踏踏实实做人,兢兢业业做门,消费者就是我们的衣食父母,为消费者服务,让消费者真正成为受益者就是我们的生活方式和道德准则,如果说千川进入保障房市场,企业会做出相应的动作的话就是好好牢记我们一贯的准则。

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